Belgrade Waterfront shtrihet në Novi Beograd: Kulla deri në 100 metra mes Gazela dhe Ura e Adës

Agjencia për Planifikim Hapësinor dhe Urbanizëm e Republikës së Serbisë bëri të hapur për publikun ndryshimet e projekt-dokumentit për hapësirën e veçantë të destinacionit të projektit "Belgrade Waterfront", që parashikon shtrirjen deri në bregun e majtë të lumit Sava në Novi Beograd dhe ndërtimin e kullave me lartësi maksimale 85 deri 100 metra midis urës Gazela dhe Ura e Adës.

Zgjerim sipërfaqe, shkolla, kopshte dhe hapësira të gjelbra

Draft-ndryshimet janë në dispozicion për shqyrtim publik deri më 28 gusht. Dokumenti rrit sipërfaqen e projektit nga 330 në 347,22 hektarë dhe vë theksin te Njësia Urbane 10 — pjesa e bregut të Sava-s midis Gazela dhe Urës së Re Hekurudhore (Haijdinski bridge).

Sipërfaqja e tanishme prej pllakatash zhavorri dhe themeleve betoni do të transformohet në një zonë të re urbane me ndërtesa banimi dhe biznesi dhe hapësira të gjelbra publike. Është e parashikuar ndërtimi i 558.000 metra katrorë hapësirë banimi dhe komerciale, ndërsa lartësitë maksimale të lejuara për ndërtesat janë 85 deri 100 metra.

Drafti thekson se në atë pjesë jetojnë rreth 8.900 banorë, për çka janë planifikuar objekte publike të reja: një shkollë fillore dhe një kopësht në rrugën Vladimir Popović, pranë rampës hyrëse të Gazela-s, anekse parashkollore në blloqet strehimore dhe një qendër e kujdesit shëndetësor në rampën dalëse të Gazela-s drejt Sava Center. Për hapësira publike të gjelbra dhe të hapura janë të rezervuara 37,27 hektarë, me parqe përgjatë bregut të Sava-s midis Gazela dhe Ura e Re Hekurudhore dhe nën korridorin hekurudhor.

Plani përfshin masa mjedisore: zona e re ndodhet brenda zonës sanitare të burimit të ujit të Beogradit dhe ndërmjet të tjera kufizohet me vendstrehimin e mbrojtur dimëror të thelbit të vogël, prandaj parashikohet një brez i gjelbër publik prej 50 metrash rreth habitatit ku ndalohet ndërtimi, në disa pjesë lartësitë janë reduktuar dhe vendosen rregulla të veçanta për fasadat xhamore dhe ndriçimin që të lejohet kalimi i shpendëve.

Sipas ndryshimeve, do të ndërtohet edhe një rrjet i ri rrugor, me një rrugë të shënuar si SAO 28 me profil maksimal 26 metra që do ta marrë funksionin e Savski Nasip në këtë pjesë, si dhe një rrethrrotullim nën urën Gazela që do ta lidhë këtë aks me rrjetin e ardhshëm të qarkullimit në Bllokun 18. Drafti paralajmëron se kapacitetet e kanalizimit atmosferik janë tashmë të mbushura dhe parashikohet një stacion pompues për ujërat e zeza pranë urës Gazela.

Në të njëjtën kohë, në zonën e panairit po përshpejtohen zhvillimet: është njoftuar një nisje BW Marina me një kullë qendrore 120 metra dhe një skenë operistike në Sallën 1 të rikonstruktuar, dhe më 13 gusht është regjistruar kompania Sava Properties 2026 d.o.o., e cila mori mbi 16 hektarë tokë dhe shumicën e sallave të Panairit të Beogradit. Panairi planifikohet të vijojë punën në një kompleks të ri në Surčin nga viti 2028 me qëllim përgatitjen për EXPO 2027.

Foto: Faktor