Македонци купиле 68 милиони евра вредни имоти во Грција за пет години
Најавеното зголемување на данокот на промет од 3 на дури 15 проценти може да ги пренасочи инвестициите од Грција кон Македонија.
Минатата година македонските граѓани во Грција купиле недвижности вредни 21 милион евра, а во последните пет години вкупните инвестиции изнесуваат 68 милиони евра. Ова ја направи грчката крајбрежна недвижнина значајна дестинација за македонските купувачи.
Но, најавеното зголемување на данокот на промет за купувачите од земји надвор од Европската Унија, од 3 на дури 15 проценти, може значително да ја промени атрактивноста на грчкиот пазар за македонските купувачи. Тоа отвора прашања каде ќе се пренасочи овој капитал.
Како тоа ќе се одрази дома?
Една непосредна можност е дел од купувачите да ги пренасочат средствата назад во Северна Македонија, што би можело да ги зголеми цените во туристичките центри. Во Охрид и Струга градежната експанзија е веќе во полн ек, а на најатрактивните локации на охридското крајбрежје квадратен метар надминува 3.500 евра.
Одговорот на домашниот пазар ќе зависи од тоа дали купувачите се водат претежно од цената, од желбата за странско поседување или од очекуваните приходи од изнајмување; и дали домашните инвеститори и развивачи можат да ја зголемат понудата доволно брзо за да спречат драматични зголемувања на цените.
Пазарните учесници исто така предупредуваат дека даночната промена може да ги насочи купувачите кон други блиски пазари или кон сегменти од грчкиот пазар помалку погодени од новата давачка. За Северна Македонија клучно е дали пренасочените инвестиции ќе бидат апсорбирани од постојниот фонд или ќе поттикнат нов бум на изградба во крајбрежните и езерските туристички зони.
Фото: прес-материјал од настанот
