Banorët e Kisela Voda: tre vjet në ndërtesë pa pranim teknik, zjarri i fundit rrit shqetësimet

Banorët e një ndërtesë katërkatëshe në rrugën "Ivan Kozarev" nr. 6 në lagjen Kisela Voda thonë se prej tre vitesh banojnë në një objekt që nuk ka kryer pranim teknik, nuk ka certifikata prone (imotni listovi) dhe nuk u jep asnjë sigurim ligjor që banesat që i paguan kanë pronësi të rregullt.

Rasti u përkeqësua pas një zjarri që shpërtheu pas ndërtesës para dy ditësh dhe preku rëndë një apartament në katin e tokës, ngjarje që i shtyu banorët të dalin publikisht për të treguar problemet e tyre që, si thonë, mbeten të papërgjigjura nga investitori dhe institucionet lokale.

"Filluam të zhvendosemi në vitin 2024 edhe pse pranim teknik i ndërtesës nuk është bërë, brendësia nuk është përfunduar plotësisht. Investitori ndoshta ka ndonjë mosmarrëveshje me Komunën dhe nuk dëshiron të thërrasë pranim teknik. Ne duhej të zhvendoseshim; nuk kishim tjetër zgjedhje, sepse ai pushoi së paguari qiranë për ne, bashkëinvestitorët — të tre jemi në këtë tokë. Të tjerë që blenë apartamentet gjithashtu u bënë banorë, të detyruar të jetojnë me qira dhe të shlyejnë kredinë," thotë Aleksandra Magdincheva, një nga banoret.

Mungesë masash kundër zjarrit dhe qasje e bllokuar

Banorët raportojnë se kompanitë ndërtuese, që i identifikojnë si firmat e Shkupit "Boming, Oliver and others" dhe "Tehnogrup", lanë ndërtesën pa pajisje bazë kundër zjarrit: nuk ka hidrante, garazhi nëntokësor nuk është vënë në funksion, dhe dera e hyrjes është e thjeshtë — banorët vetë kanë bërë çelës, sepse në holl ka filluar të mblidhen përdorues të drogës.

Ata thonë gjithashtu se një hapësirë që sipas projektit duhej të ishte kalim i përbashkët është ndërtuar si apartament dhe shitur. "Krimi më i madh është se nuk kemi kalim pas ndërtesës, sepse në hapësirën e parashikuar për banim të përbashkët investitori bëri një apartament dhe ai apartament u shit. Nuk kemi asnjë akses në atë pjesë dhe, ja, pardje shpërtheu zjarri nga prapa dhe më shumë u prek apartamenti në katin e tokës ku duhej të ishte kalimi. Zjarrfikësit nuk kishin nga të hyjnë; hynë nga shtëpia e fqinjëve, ata u hapën derën," shpjegon Magdincheva.

Për shkak të devijimit nga projekti për të cilin është dhënë leja e ndërtimit, sipas banorëve nuk mund të kryhet pranim teknik dhe për rrjedhojë nuk mund të lëshohen certifikata prone. Kjo do të thotë që ata që ia dhanë tokën për një apartament apo i blenë banesat formalish nuk mund t'i shesin ose t'i lënë si trashëgimi. Ata raportojnë edhe probleme praktike: faturat e ujit dhe të rrymës vijnë me numër apartamenti dhe jo me emër; një banore i ndërprenë rrymën për shkak të borxhit të investitorit ndaj EVN dhe u detyrua të shkonte të jetonte diku tjetër.

Disa banorë kanë procese gjyqësore me investitorin për qiratë e papaguara dhe punët e papërfunduara, por avokatët thuhet se u thanë se nuk mund të detyrojnë pranim teknik — vetëm vetë investitori mund ta kërkojë atë. Banorët thonë se leja e ndërtimit është dhënë në prill 2021 dhe ndërtesa duhej të përfundonte në shkurt 2023.

Banorët thonë se herë pas here kanë raportuar në Komunën e Kisela Voda dhe në institucione të tjera, por sipas tyre nuk ka dalë inspektim në terren dhe kanë marrë vetëm premtime. "Na thanë 'faleminderit që e raportuat' dhe kaq — askush nuk erdhi më për të kontrolluar ose për të ndërmarrë hapi tjetër," u ankua Magdincheva. Banorët kërkojnë inspektim të menjëhershëm për mbrojtjen nga zjarri dhe për përputhshmërinë e ndërtimit dhe presin veprim të autoriteteve përpara se të përsëritet ndonjë incident.

Foto: Приватна архива на станари