Shitje apartamentesh rreth €300 milionë në gjashtë muaj — tregu i pasurive të paluajtshme merr vrull
Raporti tregon rreth 300 milionë euro për apartamente në gjashtë muaj; shitjet e tremujorit të dytë u rritën 37% ndaj tremujorit të parë, dhe njësitë e reja rreth 40% në bazë vjetore.
Gjatë gjashtë muajve të parë të vitit, blerësit paguan rreth 300 milionë euro për apartamente në vend, bën të ditur raporti i Agjencisë së Kadastrës. Sipas të njëjtit raport, shuma totale e shpenzuar për të gjitha transaksionet e pasurive të paluajtshme kaloi 600 milionë euro, ku rreth gjysma vjen nga shitjet e apartamenteve.
Tregu u përshpejtua në tremujorin e dytë
Pas një fillimi më të ngadalshëm të vitit, shitjet e apartamenteve u rritën: në tremujorin e dytë shitjet ishin 37% më të larta krahasuar me tremujorin e parë, shenjë që kërkesa për strehim mbetet e fortë përkundër debatit rreth çmimeve të larta për metër katror.
Muaji me aktivitetin më të madh në tremujorin e dytë ishte qershori, ndërsa maji shënoi aktivitetin më të dobët. Raporti po ashtu thekson se në shumicën e komunave të Shkupit çmimet mesatare janë më të larta për apartamentet në ndërtesa të vjetra se sa për njësitë në ndërtime të reja.
Apartamenti më i shtrenjtë i regjistruar në tremujorin e dytë u bleu në Ohër — ndërtesë e vjetër, me çmim 3.200 euro për metër katror; për 66 metra katror blerësi pagoi pak më shumë se 211.000 euro.
Shitjet e apartamenteve të reja gjithashtu u rritën: në tremujorin e dytë të këtij viti, krahasuar me të njëjtin tremujor të vitit të kaluar, shitjet e njësive të reja u rritën për rreth 40%. Përkundrazi, tregu i qirasë pësoi tkurrje — kontratat e qirasë ranë në pothuajse të gjitha kategoritë, përfshirë apartamentet, shtëpitë dhe ambientet komerciale.
Çmimi për metër katror mbetet temë e debatit: ndërtuesit e lidhin me kërkesën e lartë, ndërsa të tjerët argumentojnë se hapja e lokacioneve të reja ndërtimore do të ndihmonte në uljen e kostove. Banka Kombëtare e Republikës së Maqedonisë së Veriut (NBRM) ndryshoi rregullat e pjesëmarrjes në financim — e uli pjesëmarrjen për blerjen e parë të banesës, por e rriti për blerjet e mëtejshme me shpresën se kjo do të kontribuojë në stabilizimin e çmimeve.
Shkruar nga: Irena Chachkova
Foto: material shtypi nga ngjarja
