Shteti e zgjat afatin për blerjen e banesave deri më 31 dhjetor 2027

Projektligji për ndryshimet në Ligjin për strehimin, i dorëzuar Kuvendit për miratim me procedurë të shkurtuar, hap mundësinë që qindra familje të rregullojnë statusin e tyre strehimor në banesa në pronësi shtetërore dhe të mëparshme shoqërore, duke zgjatur afatet dhe duke vendosur kategori të bazuara në të ardhurat e familjes.

Afati i ri dhe katër grupe të ardhurash

Sipas tekstit të propozuar, afati për dorëzimin e kërkesave për blerje, transferimin e të drejtës së përdorimit ose për qira të këtyre banesave zgjatet deri më 31 dhjetor 2027. Teksti sqaron obligimin për mbajtësit e së drejtës së përdorimit që nuk dorëzuan kërkesë më herët.

Të përkthyer nga projektligji: "Mbajtësi i së drejtës së përdorimit të banesës, i cili nuk ka dorëzuar kërkesë për blerje, pra kërkesë për transferim të së drejtës së përdorimit të banesës te organi përgjegjës për çështjet e banimit dhe shërbimeve komunale deri më 31 dhjetor 2024, është i detyruar të dorëzojë kërkesë për blerje të banesës, pra kërkesë për transferim të së drejtës së përdorimit të banesës te organi përgjegjës për çështjet e banimit dhe shërbimeve komunale deri më 31 dhjetor 2027."

Propozimi prek persona që për vite ose dekada jetojnë në objekte të caktuara për shkak të eksproprimit, shembjes së ndërtesave të mëparshme ose sepse shtëpitë e tyre të mëparshme ishin të shkatërruara dhe të pasigurta. Shumë prej përdoruesve, ose anëtarë të familjeve që vazhduan të përdorin banesat pas vdekjes së përhershme të banorëve, për arsye të ndryshme nuk shfrytëzuan afatet ligjore që skaduan në fund të vitit 2024, ndërsa disa më parë nuk kishin mundësi ligjore të dorëzonin një kërkesë.

Ndryshimi kryesor është kategorizimi i përdoruesve sipas aftësisë së tyre materiale: persona në rrezik social, persona me të ardhura të ulëta, me të ardhura mesatare dhe me të ardhura të larta. Kjo nënndarje përcakton mënyrën se si do të zgjidhet çështja strehimore e tyre. Personat që janë në kategorinë "persona në rrezik social" do të përfitojnë të drejtën e qirasë së banesës me kushte të favorshme, ndërsa për tre kategoritë e tjera — me të ardhura të ulëta, mesatare dhe të larta — parashikohet mundësia e blerjes së drejtpërdrejtë të hapësirës banimi.

Sipas projektligjit: "Neni 5 parashikon që përdoruesit e banesave në pronësi shoqërore të kategorizuar si 'persona në rrezik social' të ushtrojnë të drejtën e qirasë së banesës."

"Neni 6 parashikon që përdoruesit e banesave në pronësi shoqërore në kategoritë persona me të ardhura të ulëta, me të ardhura mesatare dhe me të ardhura të larta të ushtrojnë të drejtën e blerjes së banesës."

"Neni 7 parashikon që personat që kanë lidhur kontrata qiraje sipas neneve përkatëse me subjektin përgjegjës kanë të drejtë të dorëzojnë kërkesë për blerjen e banesës sipas Nenit 6 të këtij projektligji."

Projektligji gjithashtu siguron një rrugë ligjore që lejon ata që fillimisht nënshkruajnë kontrata qiraje me entin kompetent të kërkojnë më vonë blerjen e plotë, duke përmbyllur kështu procesin e privatizimit të këtij fondi strehimor. Gjithashtu përfshihen parashikime për qytetarët që posedojnë akte ose marrëveshje për përdorim të përkohshëm të lëshuara para 16 majit 1998, duke u ofruar atyre akses të barabartë në të drejtën e pronësisë ose qirasë.

Përveç mekanizmave sociale dhe ligjorë, ndryshimet përfshijnë edhe korrigjime teknike të disa neneve të ligjit ekzistues. Propozuesi argumenton se teksti nuk është i gjatë dhe i ndërlikuar dhe për këtë arsye kërkon miratim me procedurë të shkurtuar në Kuvend, në mënyrë që afati i ri të hyjë sa më shpejt në fuqi dhe të largohen pengesat administrative për qytetarët.

Foto: material shtypi nga ngjarja