Në Shkup nevojiten më shumë paga për të blerë apartament sesa në Selanik pranë detit
Analizë e të dhënave zyrtare tregon se, megjithë çmimet më të ulëta për m² në Shkup, pagat e bëjnë blerjen e një apartamenti 50 m² në Centar më pak të përballueshme se në Selanik.
Edhe pse cmimet për metër katror në Shkup janë më të ulëta sesa në disa qytete tërheqëse të rajonit, paga mesatare e bën pronësinë më të vështirë: një analizë e të dhënave zyrtare lokale tregon se, në raport me pagën mesatare, banorët e Shkupit duhet të kursejnë më shumë periudha pagash për të blerë një apartament 50 m² në zonën Centar sesa grekët për një apartament të ngjashëm në Selanik pranë detit.
Të dhënat për krahasimin burojnë nga institucionet zyrtare të pesë shteteve: Maqedonia, Serbia, Mali i Zi, Greqia dhe Shqipëria. Në Centar të Shkupit çmimi mesatar për metër katror është 1.950 euro.
Sa përkthehen çmimet në vite pune
Në Tiranë mesatarja për metër katror është 2.500 euro, ndërsa në qytetet bregdetare shqiptare si Vlora, Durrësi dhe Saranda mesatarja është rreth 2.200 euro. Në Malin e Zi çmimi për apartamente të sapo ndërtuara në kryeqytet, Podgoricë, është 2.510 euro/m², ndërsa qytetet bregdetare (Bar, Budva, Herceg Novi, Kotor, Tivat dhe Ulqin) tejkalojnë 2.800 euro/m². Selaniku është rreth 2.650 euro/m², ndërsa Beogradi mbi 2.900 euro/m².
Për të vlerësuar përballueshmërinë u përdorën pagat mesatare neto. Me një pagë mesatare prej 787 euro në Maqedoni, blerja e një apartamenti 50 m² në Centar do të kërkonte 124 paga mujore — pra rreth 10 vjet e 4 muaj punë e tëra të dedikuar vetëm për atë blerje.
Në kontrast, me pagën mesatare prej 1.100 euro, grekët mund të blejnë një apartament të ngjashëm në qendër të Selanikut për saktësisht 10 vjet pagash. Mali i Zi, me pagë mesatare 1.036 euro, do t’i duhej rreth 10 vjet e 1 muaj për një apartament në Podgoricë; për një apartament në bregdet do t’u duhen thuajse 11 e gjysmë vjet. Serbët, me pagë mesatare 1.027 euro, për Beogradin qendror do të punonin rreth 11 vjet e 10 muaj për 50 m².
Shqipëria ka pagën mesatare më të ulët në mostra, 782 euro (vetëm 5 euro më pak se Maqedonia), por çmimet më të larta bëjnë që në Tiranë të nevojiten afër 13 e gjysmë vjet paga për 50 m², dhe rreth 11 vjet e 9 muaj për një njësi pranë detit.
Nga Mirjana Joveska
Foto: material shtypi nga ngjarja
