Пад на продажбата на станови, раст на интересот за закуп

Пад на продажбата на станови во третиот квартал, а раст на интересот за закуп покажува новиот извештај на Катастарот на недвижности. Во третиот квартал се продадени 1.856 станови или за 14% помалку од претходното тримесечје, а во градба има уште речиси 29.000 стана.

Најскапите трансакции и растот на закупот

Најскапиот стан во стара градба е продаден во Карпош по цена од 3,122 евра за квадрат; за 41 квадрат купувачот платил 128.000 евра. Најскапиот нов стан од инвеститор е купен во Центар по цена од 3,160 евра за квадрат; за 63 квадрати купувачот платил скоро 200.000 евра.

Од друга страна, расте бројот на закупени станови споредено со претходниот квартал и тоа за дури 45% по бројот на договори. Катастарот оценува дека пазарот покажува различни движења во двата сегмента – намалена активност кај купопродажбите и умерен раст кај закупите по бројот на договори, но намалување на вкупната месечна закупнина.

Економските аналитичари посочуваат дека податоците укажуваат на двополаризација: додека на врвот од пазарот се одржуваат трансакции по високи цени, поголем број домаќинства се свртуваат кон закуп поради опаѓањето на активноста кај купопродажбата.

Со големиот број на станови кои се во градба, Катастарот предупредува дека понудата може да остане значајна и да влијае врз динамиката на цените и во наредните квартали.

Фото: прес-материјал од настанот