Rënie e shitjeve të apartamenteve, rritje e interesit për qira

Shitjet e apartamenteve ranë në tremujorin e tretë, ndërsa interesi për marrje me qira u rrit, sipas një raporti të ri të Kadastrit të Pasurive të Paluajtshme. Në tremujorin e tretë u shiten 1,856 apartamente, 14% më pak se në tremujorin e mëparshëm, dhe afërsisht 29,000 apartamente janë ende në ndërtim.

Çmimet më të larta dhe përparimi i qirave

Apartamenti më i shtrenjtë në ndërtesë të vjetër u shit në Karposh me çmim €3,122 për metër katror; për 41 metra katrorë blerësi pagoi €128,000. Apartamenti më i shtrenjtë i ri, i blerë nga një investitor, u ble në Centar me €3,160 për metër katror — për 63 metra katrorë blerësi pagoi afër €200,000.

Numri i apartamenteve të marra me qira u rrit ndjeshëm krahasuar me tremujorin e mëparshëm — me 45% sa i përket numrit të kontratave. Kadastri vlerëson se tregu tregon lëvizje të ndryshme në të dy segmentet — aktivitet më të ulët tek shitjet dhe rritje të moderuar tek qiratë sipas numrit të kontratave, por një ulje të qirasë totale mujore.

Analistët e ekonomisë thonë se këto të dhëna tregojnë një treg të ndarë: ndërsa transaksionet e nivelit të lartë vazhdojnë, një pjesë në rritje e familjeve po i drejtohen qirave për shkak të ngadalësimit të shitjeve.

Prania e afërt e rreth 29,000 njësive në ndërtim mbetet një faktor që do të ndikojë ofertën dhe çmimet në tremujorët në vijim.

Foto: material shtypi nga ngjarja