Në Shtip çmimet e apartamenteve u rritën për 10%

Çmimet e apartamenteve në Shtip janë rritur për rreth 10% krahasuar me vitin e kaluar, sipas të dhënave të komunës. Si banesat e reja ashtu edhe ato të vjetra po shiten me çmime më të larta, ndërsa çmimi më i lartë i regjistruar këtë vit arriti në 1.500 euro për metër katror për një apartament të ri.

Në tregun lokal të pasurive të paluajtshme janë lëvizur rreth 13 milionë euro nga transaksionet e pronave, prej të cilave rreth 8 milionë euro kanë qenë për apartamente të reja. Njëkohësisht, numri i kontratave të shitjes ka shënuar rënie.

Rënie e shitjeve, por rritje e lejeve të ndërtimit

Derisa sivjet në regjistrat e komunës janë evidentuar 207 kontrata blerje‑shitje, kjo përbën rënie prej rreth 30% krahasuar me vitin e kaluar, kur u shiten 315 apartamente. Zyrtarët komunalë thonë se pjesërisht kjo është për shkak të numrit më të vogël të objekteve të regjistruara në kadastrën këtë vit.

"Çmimi mesatar shënon një rritje prej rreth 10%, që do të thotë se edhe apartamentet e vjetra dhe ato të reja shiten me çmime më të larta. Deri tani, nga rastet e paraqitura në komunë, vlera e apartamenteve të rishitura është rreth 13 milionë euro, prej të cilave 8 milionë euro janë për apartamente të reja. Çmimi më i lartë i kontratës që është arritur është rreth 1.500 euro për metër katror për një apartament të ri," thotë Dragan Karov, Komuna e Shtipit.

Zyrtarët theksojnë se edhe pse sivjet ka më pak transaksione, numri i lejeve të dhëna për ndërtim të blloqeve banesore ka rritur. Objektet e reja pritet të hyjnë në kadastrën vitin 2027, çka mund të rrisë furnizimin me apartamente të reja në qendër të qytetit dhe në lagjet përreth.

Foto: material shtypi nga ngjarja