Çmimet e banesave në Shtip u rritën 10% — më të shtrenjta edhe banesat e reja dhe të vjetra

Çmimet e banesave në Shtip shënojnë rritje prej rreth 10% në krahasim me vitin e kaluar, sipas analizave të komunës. Deri tani në këtë treg janë lëvizur rreth 13 milionë euro, prej të cilave rreth 8 milionë euro i përkasin banesave të reja. Çmimi më i lartë i regjistruar për një banesë të re është rreth 1.500 euro për metër katror.

"Çmimi mesatar shënon një rritje rreth 10%, që do të thotë se edhe banesat e vjetra edhe të reja shiten me çmim më të lartë. Deri tani, nga çështjet e paraqitura në komunë, vlera e banesave të riprodhuara është rreth 13 milionë euro, nga të cilat 8 milionë euro janë për banesa të reja. Çmimi më i lartë i arritur në kontratë është rreth 1.500 euro për metër katror për një banesë të re," thotë Dragan Karov, Komuna e Shtipit.

Më pak shitje, më shumë leje ndërtimi

Megjithë rritjen e çmimeve, shitjet e banesave të reja dhe të vjetra janë ulur rreth 30% këtë vit. Deri tani janë nënshkruar 207 kontrata blerjeje-shitjeje, krahasuar me 315 banesa të shitura vitin e kaluar.

Njëkohësisht, është rritur numri i lejeve të reja për ndërtimin e ndërtesave banesore. Këto objekte ende nuk janë të regjistruara në sistemin kadastral dhe pritet të hyjnë në regjistrin kadastral në vitin 2027, çka sipas komunës do të zgjerojë ofertën dhe do të rrisë aktivitetin e mëtejshëm të riprodhimeve të banesave.

Zyrtarët komunalë presin që lejet e dhëna të ofrojnë më shumë mundësi për banesa të reja në qendër dhe në lagjet e qytetit gjatë vitit të ardhshëm. Për tani, tregu shfaq çmime më të larta për metër katror, por më pak transaksione të përfunduara, ndërsa blerësit dhe shitësit përshtaten me ofertën dhe projektet në zinxhirin e ndërtimit.

Foto: material shtypi nga ngjarja